臺北市大安區忠孝東路三段259號2F/10F
2015-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 53.7 萬/坪 × 46.56 坪
權狀坪數46.56 坪
主建物46.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46.56 坪
└ 主建物 46.56 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪46.56 坪
土地坐落 懷生段一小段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 112.7
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 52%比忠孝東路三段中位 低 38%比大安區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣。權利人為2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。