臺北市大安區泰順街60巷18弄7號2F/7F

2025-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 3,456 萬 124.6 萬/坪 × 27.74 坪

權狀坪數27.74 坪

主建物17.56 坪

公設比30.6%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 27.74 坪

└ 主建物 17.56 坪

└ 公設等 10.18 坪

土地持分 7.17 坪

0 坪27.74 坪

土地坐落 龍泉段二小段 817 地號

成交當下的單價比較本筆 124.6 萬/坪

本筆成交 124.6

本棟中位 124.6

泰順街中位 84.1

大安區 2025 年中位 106.1

比本棟中位高 0%比泰順街中位高 48%比大安區 2025 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交3,456 萬

+1%

2026 年推估3,493 萬

以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）691 萬

貸款（8 成）2,765 萬

每月月付103,581 元

30 年總利息964 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。