臺北市大安區泰順街60巷18弄7號5F/7F
2024-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,066 萬 125.4 萬/坪 × 16.47 坪
權狀坪數16.47 坪
主建物10.85 坪
公設比31.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 16.47 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪16.47 坪
土地坐落 龍泉段二小段 817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.4 萬/坪
本筆成交 125.4
本棟中位 124.6
泰順街中位 84.2
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 1%比泰順街中位 高 49%比大安區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,066 萬
+3%
2026 年推估2,130 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,653 萬
每月月付61,921 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。