臺北市大安區泰順街60巷18弄7號4F/7F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,048 萬 111.2 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物16.11 坪
公設比41.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 龍泉段二小段 817 地號
價格拆解
成交總價3,048 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,798 萬
單價 111.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.2 萬/坪
本筆成交 111.2
本棟中位 124.6
泰順街中位 84.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 11%比泰順街中位 高 32%比大安區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,238 萬
每月月付83,859 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（250 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。