臺北市中正區連雲街6巷8號5F/8F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 94.4 萬/坪 × 15.89 坪
權狀坪數15.89 坪
主建物7.93 坪
公設比37%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 15.89 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪15.89 坪
土地坐落 臨沂段三小段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.4 萬/坪
本筆成交 94.4
本棟中位 71.1
連雲街中位 87.7
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 33%比連雲街中位 高 8%比中正區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含部分夾層
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。