臺北市中正區連雲街6巷8號3F/8F
2015-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,335 萬 80.3 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物9.72 坪
公設比60%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 臨沂段三小段 58 地號
價格拆解
成交總價2,335 萬
扣車位後房價2,335 萬
單價 80.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 71.1
連雲街中位 87.7
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 13%比連雲街中位 低 8%比中正區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,868 萬
每月月付69,983 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。