臺北市中山區新生北路三段64號10F/10F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 40.9 萬/坪 × 9.55 坪
權狀坪數9.55 坪
主建物6.21 坪
公設比25.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 9.55 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪9.55 坪
土地坐落 德惠段四小段 384 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 49.5
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 17%比新生北路三段中位 低 29%比中山區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。