臺北市內湖區內湖路三段60巷35號3F/19F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,780 萬 76.2 萬/坪 × 100.21 坪
權狀坪數100.21 坪
主建物45.79 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.21 坪
└ 主建物 45.79 坪
└ 公設等 54.42 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪100.21 坪
土地坐落 康寧段二小段 67 地號
價格拆解
成交總價6,780 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價6,300 萬
單價 76.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 79.6
內湖路三段中位 51.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 4%比內湖路三段中位 高 49%比內湖區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-25 2F/19F 3房2廳2衛 · 101.45 坪 66.5 萬/坪總 6,750 萬 2020-11-28 9F/19F 3房2廳3衛 · 100.63 坪 69.1 萬/坪總 6,950 萬 2018-05-29 16F/19F 3房2廳3衛 · 91.25 坪 82.2 萬/坪總 6,980 萬 2017-12-01 15F/19F 3房2廳3衛 · 100.63 坪 82.4 萬/坪總 7,296 萬 2017-09-19 10F/19F 3房2廳3衛 · 100.01 坪 81 萬/坪總 7,200 萬 2017-09-13 5F/19F 3房2廳3衛 · 100.01 坪 79.6 萬/坪總 7,068 萬 2017-08-21 6F/19F 3房2廳3衛 · 82.48 坪 78.7 萬/坪總 6,488 萬 2017-07-24 8F/19F 3房2廳3衛 · 82.48 坪 80.7 萬/坪總 6,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。