臺北市信義區信安街103巷10號5F/5F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,530 萬 85.5 萬/坪 × 60.93 坪
權狀坪數60.93 坪
主建物29.61 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.93 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 31.32 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪60.93 坪
土地坐落 ?和段二小段 18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,530 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價4,290 萬
單價 85.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 67.2
信安街中位 74
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 27%比信安街中位 高 16%比信義區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,432 萬
每月月付128,577 元
30 年總利息1,197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：車位獨立產權建物型態：5樓，有電梯
同址其他成交（8 筆）
2022-03-20 5F/5F 2房2廳1衛 · 40.32 坪 69.4 萬/坪總 2,800 萬 2021-09-06 2F/5F 2房2廳2衛 · 51.22 坪 73.8 萬/坪總 3,780 萬 2019-08-05 5F/5F 4房2廳2衛 · 71.65 坪 14.9 萬/坪總 1,070 萬 2017-08-09 4F/5F 2房2廳1衛 · 37.81 坪 45.8 萬/坪總 1,730 萬 2014-12-08 3F/5F 3房2廳2衛 · 51.22 坪 67.1 萬/坪總 3,435 萬 2013-09-16 2F/5F 2房1廳1衛 · 51.48 坪 78.8 萬/坪總 3,410 萬 2013-09-14 2F/5F 2房1廳1衛 · 45.63 坪 67.2 萬/坪總 3,068 萬 2013-09-14 2F/5F 2房1廳1衛 · 51.22 坪 88.2 萬/坪總 3,789 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。