臺北市大安區安和路二段90號2F/25F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 10,068 萬 85.2 萬/坪 × 118.11 坪
權狀坪數118.11 坪
主建物48.33 坪
公設比19.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 118.11 坪
└ 主建物 48.33 坪
└ 公設等 69.78 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪118.11 坪
土地坐落 通化段六小段 30 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價10,068 萬
扣車位後房價10,068 萬
單價 85.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
本棟中位 92.8
安和路二段中位 95
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 8%比安和路二段中位 低 10%比大安區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,014 萬
貸款（8 成）8,054 萬
每月月付301,750 元
30 年總利息2,809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。