臺北市中正區和平西路一段143號11F/12F
2019-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 57 萬/坪 × 40.85 坪
權狀坪數40.85 坪
主建物30.32 坪
公設比21.1%
這筆買到什麼
建物 40.85 坪
└ 主建物 30.32 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪40.85 坪
土地坐落 南海段五小段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 62
和平西路一段中位 91.2
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 低 8%比和平西路一段中位 低 37%比中正區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,330 萬
+29%
2026 年推估3,009 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 679 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-10 5F/12F 2房2廳1衛 · 25.07 坪 67.8 萬/坪總 1,700 萬 2024-05-12 3F/12F 1房2廳1衛 · 40.85 坪 58.8 萬/坪總 2,400 萬 2022-06-26 3F/12F 4房2廳1衛 · 28.22 坪 63.1 萬/坪總 1,780 萬 2022-02-15 5F/12F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 64.6 萬/坪總 2,488 萬 2021-12-31 10F/12F 2房1廳1衛 · 28.22 坪 62 萬/坪總 1,750 萬 2017-04-06 0房1廳1衛 · 25.65 坪 96.5 萬/坪總 2,475 萬 2016-10-22 7F/12F 1房0廳1衛 · 8.63 坪 56.8 萬/坪總 490 萬 2016-05-17 7F/12F 1房0廳1衛 · 8.02 坪 64.9 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。