臺北市北投區三合街一段82巷61弄18號8F/8F
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,966 萬 67.1 萬/坪 × 96.97 坪
權狀坪數96.97 坪
主建物46.35 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 96.97 坪
└ 主建物 46.35 坪
└ 公設等 50.62 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪96.97 坪
土地坐落 三合段 21 地號
價格拆解
成交總價5,966 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價5,756 萬
單價 67.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 67.1
三合街一段中位 68.4
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 低 2%比北投區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,966 萬
+12%
2026 年推估6,667 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,151 萬
貸款（8 成）4,605 萬
每月月付172,514 元
30 年總利息1,606 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-23 1F/8F 0房1廳1衛 · 16.79 坪 102.8 萬/坪總 1,725 萬 2020-05-24 2F/8F 3房2廳3衛 · 93.44 坪 56.7 萬/坪總 5,300 萬 2019-11-19 5F/8F 0房0廳0衛 · 97.07 坪 60.5 萬/坪總 5,398 萬 2019-10-16 6F/8F 0房0廳0衛 · 96.98 坪 67.1 萬/坪總 5,967 萬 2018-11-05 7F/8F 3房2廳3衛 · 108.2 坪 63.7 萬/坪總 5,873 萬 2018-01-10 3F/8F 0房0廳0衛 · 97.07 坪 67.6 萬/坪總 6,053 萬 2017-12-17 2F/8F 0房0廳0衛 · 93.44 坪 66 萬/坪總 5,648 萬 2017-06-04 4F/8F 0房0廳0衛 · 108.11 坪 69.3 萬/坪總 6,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。