臺北市北投區三合街一段82巷61弄18號4F/8F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,330 萬 69.3 萬/坪 × 108.11 坪
權狀坪數108.11 坪
主建物46.36 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.11 坪
└ 主建物 46.36 坪
└ 公設等 61.75 坪
土地持分 17.07 坪
0 坪108.11 坪
土地坐落 三合段 21 地號
價格拆解
成交總價6,330 萬
其中車位−385 萬
扣車位後房價5,945 萬
單價 69.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 67.1
三合街一段中位 68.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 3%比三合街一段中位 高 1%比北投區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,189 萬
貸款（8 成）4,756 萬
每月月付178,179 元
30 年總利息1,658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（385 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。