臺北市信義區虎林街214號
2023-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 492 萬 110 萬/坪 × 4.47 坪
權狀坪數4.47 坪
主建物3.99 坪
公設比10.9%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 4.47 坪
└ 主建物 3.99 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪4.47 坪
土地坐落 永春段一小段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
本棟中位 66.8
虎林街中位 68.8
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 65%比虎林街中位 高 60%比信義區 2023 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交492 萬
+8%
2026 年推估533 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,746 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-01 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.3 坪 69 萬/坪總 2,298 萬 2025-11-04 0房0廳0衛 · 3.01 坪 126.3 萬/坪總 380 萬 2024-04-04 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.76 坪 77.6 萬/坪總 1,688 萬 2023-04-13 3F/5F 2房2廳2衛 · 22.07 坪 64.8 萬/坪總 1,430 萬 2022-12-21 0房0廳0衛 · 3.3 坪 110.1 萬/坪總 363 萬 2020-09-28 5F/5F 0房2廳2衛 · 33.3 坪 60.1 萬/坪總 2,000 萬 2017-05-07 2F/5F 2房2廳1衛 · 21.9 坪 54.8 萬/坪總 1,200 萬 2017-01-17 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.76 坪 58.8 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。