臺北市信義區虎林街214號3F/5F
2023-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 64.8 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物18.53 坪
公設比10.3%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪22.07 坪
土地坐落 永春段一小段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 66.8
虎林街中位 68.8
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 低 3%比虎林街中位 低 6%比信義區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,430 萬
+8%
2026 年推估1,549 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-01 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.3 坪 69 萬/坪總 2,298 萬 2025-11-04 0房0廳0衛 · 3.01 坪 126.3 萬/坪總 380 萬 2024-04-04 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.76 坪 77.6 萬/坪總 1,688 萬 2023-02-09 0房0廳0衛 · 4.47 坪 110 萬/坪總 492 萬 2022-12-21 0房0廳0衛 · 3.3 坪 110.1 萬/坪總 363 萬 2020-09-28 5F/5F 0房2廳2衛 · 33.3 坪 60.1 萬/坪總 2,000 萬 2017-05-07 2F/5F 2房2廳1衛 · 21.9 坪 54.8 萬/坪總 1,200 萬 2017-01-17 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.76 坪 58.8 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。