臺北市信義區虎林街214號3F/5F
2017-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 58.8 萬/坪 × 21.76 坪
權狀坪數21.76 坪
主建物18.03 坪
公設比10.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.76 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪21.76 坪
土地坐落 永春段一小段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 66.8
虎林街中位 68.8
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 12%比虎林街中位 低 15%比信義區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。