臺北市內湖區洲子街79之1號1F/12F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 14,200 萬 55.5 萬/坪 × 255.71 坪
權狀坪數255.71 坪
主建物118.58 坪
公設比53.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 255.71 坪
└ 主建物 118.58 坪
└ 公設等 137.13 坪
土地持分 31 坪
0 坪255.71 坪
土地坐落 西湖段四小段 130 地號
價格拆解
成交總價14,200 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價13,300 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 53.5
洲子街中位 53.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 4%比洲子街中位 高 4%比內湖區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,660 萬
貸款（8 成）10,640 萬
每月月付398,617 元
30 年總利息3,710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/12F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（900 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。