臺北市文山區景後街101號7F/15F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 65.4 萬/坪 × 61.86 坪
權狀坪數61.86 坪
主建物29.15 坪
公設比43.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.86 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 32.71 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪61.86 坪
土地坐落 景美段四小段 334 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 65.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 65.4
景後街中位 59.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比景後街中位 高 9%比文山區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。