臺北市萬華區西寧南路128號5F/13F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 84.2 萬/坪 × 14.37 坪
權狀坪數14.37 坪
主建物9.1 坪
公設比30.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.37 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪14.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 68.4
西寧南路中位 61
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 23%比西寧南路中位 高 38%比萬華區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。