臺北市信義區光復南路547號14F/15F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,587 萬 30.3 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物38.34 坪
公設比17.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 38.34 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 三興段一小段 1133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 91.3
光復南路中位 90.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 67%比光復南路中位 低 67%比信義區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,564 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：父子間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。