臺北市南港區舊莊街一段3巷30號6F/7F
2015-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 26 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物12.49 坪
公設比29.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 12.49 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 中南段四小段 829-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 45.6
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 43%比舊莊街一段中位 低 50%比南港區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。