臺北市中山區中山北路二段65巷10號11F/12F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,618 萬 95.9 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物19.59 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 27.88 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 中山段三小段 325 地號
價格拆解
成交總價3,618 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,358 萬
單價 95.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.9 萬/坪
本筆成交 95.9
本棟中位 95.7
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 15%比中山區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,686 萬
每月月付100,643 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。