臺北市北投區石牌路二段315巷27號2F/5F
2019-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 52.9 萬/坪 × 16.06 坪
權狀坪數16.06 坪
主建物10.95 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.06 坪
└ 主建物 10.95 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪16.06 坪
土地坐落 崇仰段三小段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 49.6
石牌路二段中位 62.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 7%比石牌路二段中位 低 15%比北投區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交850 萬
+12%
2026 年推估951 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。