臺北市松山區寶清街17號5F/10F
2015-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 51.3 萬/坪 × 48.71 坪
權狀坪數48.71 坪
主建物40.16 坪
公設比8.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.71 坪
└ 主建物 40.16 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 寶清段二小段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 49.5
寶清街中位 68.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 4%比寶清街中位 低 25%比松山區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。