臺北市中山區建國北路二段35號3F/15F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 82.3 萬/坪 × 10.52 坪
權狀坪數10.52 坪
主建物6.72 坪
公設比29%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 10.52 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪10.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 76.4
建國北路二段中位 75.5
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 8%比建國北路二段中位 高 9%比中山區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。