臺北市中山區建國北路二段35號9F/15F
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 93.7 萬/坪 × 15.48 坪
權狀坪數15.48 坪
主建物9.49 坪
公設比27.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 15.48 坪
└ 主建物 9.49 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪15.48 坪
土地坐落 長春段二小段 428-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.7 萬/坪
本筆成交 93.7
本棟中位 76.4
建國北路二段中位 75.3
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 23%比建國北路二段中位 高 24%比中山區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 3F/15F 0房0廳0衛 · 10.52 坪 82.3 萬/坪總 866 萬 2025-03-08 4F/15F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 89.2 萬/坪總 898 萬 2025-02-25 12F/15F 1房1廳1衛 · 12.31 坪 85.3 萬/坪總 1,050 萬 2025-01-03 12F/15F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 96.4 萬/坪總 970 萬 2024-09-05 8F/15F 1房1廳1衛 · 15.33 坪 93 萬/坪總 1,425 萬 2024-07-17 12F/15F 2房1廳1衛 · 15.33 坪 82.2 萬/坪總 1,260 萬 2024-07-12 7F/15F 3房2廳1衛 · 23.69 坪 92 萬/坪總 2,180 萬 2024-06-15 2F/15F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 87.9 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。