臺北市中山區中山北路二段59巷53號1F/16F
2017-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 86.8 萬/坪 × 9.21 坪
權狀坪數9.21 坪
主建物5.68 坪
公設比38.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.21 坪
└ 主建物 5.68 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪9.21 坪
土地坐落 中山段三小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
本棟中位 128.5
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 32%比中山北路二段中位 高 4%比中山區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。