臺北市南港區忠孝東路六段130號4F/14F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 91.7 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物7.37 坪
公設比40.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 玉成段四小段 864 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 91.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 95.2
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 4%比忠孝東路六段中位 高 40%比南港區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。