臺北市中正區廈門街86號6F/11F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 74.8 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物13.59 坪
公設比40.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 河堤段五小段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 78
廈門街中位 66.8
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 4%比廈門街中位 高 12%比中正區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。