臺北市中山區北安路578巷8號4F/9F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 75.8 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物24.93 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 北安段三小段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 82.4
北安路中位 78
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 8%比北安路中位 低 3%比中山區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。