臺北市大安區大安路一段96巷9號3F/8F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,555 萬 101.1 萬/坪 × 54.96 坪
權狀坪數54.96 坪
主建物28.4 坪
公設比41.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 54.96 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 26.56 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪54.96 坪
土地坐落 復興段二小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.1 萬/坪
本筆成交 101.1
本棟中位 105.5
大安路一段中位 98.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 4%比大安路一段中位 高 2%比大安區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,111 萬
貸款（8 成）4,444 萬
每月月付166,490 元
30 年總利息1,550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。