臺北市中正區南昌路一段51巷3弄2號4F/5F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 79.8 萬/坪 × 8.02 坪
權狀坪數8.02 坪
主建物3.48 坪
公設比32.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 8.02 坪
└ 主建物 3.48 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪8.02 坪
土地坐落 南海段四小段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 68.7
南昌路一段中位 93.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 16%比南昌路一段中位 低 15%比中正區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。