臺北市大安區忠孝東路四段250號11F/12F
2017-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,650 萬 82 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物39.36 坪
公設比11.6%
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 39.36 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 仁愛段二小段 3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 94.3
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 13%比忠孝東路四段中位 低 16%比大安區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。