臺北市士林區延平北路五段71號2F/4F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,136 萬 87.9 萬/坪 × 69.84 坪
權狀坪數69.84 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 69.84 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪69.84 坪
土地坐落 海光段三小段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
本棟中位 57.7
延平北路五段中位 49.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 52%比延平北路五段中位 高 77%比士林區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,227 萬
貸款（8 成）4,909 萬
每月月付183,903 元
30 年總利息1,712 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。