臺北市北投區泉源路39之45號4F/11F
2017-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 21 萬/坪 × 20.19 坪
權狀坪數20.19 坪
主建物13.68 坪
公設比16.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.19 坪
└ 主建物 13.68 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪20.19 坪
土地坐落 新民段二小段 169-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 36
泉源路中位 34.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 42%比泉源路中位 低 39%比北投區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。