臺北市大安區光復南路676巷10弄4號2F/5F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 68.5 萬/坪 × 22.18 坪
權狀坪數22.18 坪
主建物18.54 坪
公設比4.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.18 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪22.18 坪
土地坐落 通化段一小段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 68.5
光復南路中位 93.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 27%比大安區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。