臺北市大安區光復南路676巷10弄4號5F/5F

2014-01-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,388 萬 63 萬/坪 × 22.02 坪

權狀坪數22.02 坪

主建物10.84 坪

公設比4.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 22.02 坪

└ 主建物 10.84 坪

└ 公設等 11.18 坪

土地持分 5.87 坪

0 坪22.02 坪

土地坐落 通化段一小段 714 地號

成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪

本筆成交 63

本棟中位 68.5

光復南路中位 93.5

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位低 8%比光復南路中位低 33%比大安區 2014 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）278 萬

貸款（8 成）1,110 萬

每月月付41,600 元

30 年總利息387 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。