臺北市中正區忠孝西路一段50號18F/27F

2016-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 988 萬 31.9 萬/坪 × 30.98 坪

權狀坪數30.98 坪

主建物19.05 坪

公設比28.4%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 30.98 坪

└ 主建物 19.05 坪

└ 公設等 11.93 坪

土地持分 1.53 坪

0 坪30.98 坪

土地坐落 公園段二小段 138 地號

成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪

本筆成交 31.9

本棟中位 77.9

忠孝西路一段中位 75.6

中正區 2016 年中位 71.8

比本棟中位低 59%比忠孝西路一段中位低 58%比中正區 2016 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）198 萬

貸款（8 成）790 萬

每月月付29,612 元

30 年總利息276 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層18F/27F

型態辦公商業大樓

主要用途住家用

主要建材鋼骨混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。