臺北市大安區敦化南路一段302號
2017-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,800 萬 91.5 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物41.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 41.54 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 復興段三小段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.5 萬/坪
本筆成交 91.5
本棟中位 93.9
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 3%比敦化南路一段中位 低 13%比大安區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。