臺北市內湖區新明路298巷8號7F/14F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 49 萬/坪 × 112.91 坪
權狀坪數112.91 坪
主建物48.61 坪
公設比49.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 112.91 坪
└ 主建物 48.61 坪
└ 公設等 64.3 坪
土地持分 14.25 坪
0 坪112.91 坪
土地坐落 潭美段三小段 805 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價5,120 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49.1
新明路中位 54.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比新明路中位 低 10%比內湖區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,024 萬
貸款（8 成）4,096 萬
每月月付153,453 元
30 年總利息1,428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。