臺北市中山區民生西路16號12F/12F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 55.4 萬/坪 × 14.81 坪
權狀坪數14.81 坪
主建物11.81 坪
公設比20.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 14.81 坪
└ 主建物 11.81 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪14.81 坪
土地坐落 中山段四小段 222 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 63.4
民生西路中位 65.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 13%比民生西路中位 低 15%比中山區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。