臺北市北投區吉利街106巷7號7F/8F
2018-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 57.5 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物16.3 坪
公設比40.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 立農段四小段 26 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,945 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 58.5
吉利街中位 56.9
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 2%比吉利街中位 高 1%比北投區 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,100 萬
+24%
2026 年推估2,602 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,556 萬
每月月付58,294 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。