臺北市大安區信義路二段56號8F/11F
2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 575 萬 42.5 萬/坪 × 13.52 坪
權狀坪數13.52 坪
主建物8.27 坪
公設比36.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.52 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪13.52 坪
土地坐落 金華段三小段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 150.7
信義路二段中位 134.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 72%比信義路二段中位 低 68%比大安區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。