臺北市文山區保儀路26巷1號2F/12F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 36.3 萬/坪 × 39.14 坪
權狀坪數39.14 坪
主建物27.92 坪
公設比18.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.14 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪39.14 坪
土地坐落 木柵段三小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 43.3
保儀路中位 57.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 16%比保儀路中位 低 37%比文山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。