臺北市中正區重慶南路三段1號3F/12F
2015-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,860 萬 73.5 萬/坪 × 79.78 坪
權狀坪數79.78 坪
主建物69.22 坪
公設比11.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 79.78 坪
└ 主建物 69.22 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪79.78 坪
土地坐落 南海段三小段 736 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 64.5
重慶南路三段中位 64.3
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 14%比重慶南路三段中位 高 14%比中正區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,172 萬
貸款（8 成）4,688 萬
每月月付175,631 元
30 年總利息1,635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-10-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 65.1 萬/坪總 3,250 萬 2020-08-31 12F/12F 0房1廳2衛 · 45.17 坪 58.7 萬/坪總 2,650 萬 2020-08-03 6F/12F 4房2廳2衛 · 45.17 坪 62.4 萬/坪總 2,820 萬 2019-12-26 8F/12F 4房2廳2衛 · 49.95 坪 70.1 萬/坪總 3,500 萬 2019-08-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 45.17 坪 19.9 萬/坪總 900 萬 2018-04-20 6F/12F 4房2廳2衛 · 45.17 坪 63.1 萬/坪總 2,850 萬 2014-10-23 5F/12F 2房1廳2衛 · 45.25 坪 60.8 萬/坪總 2,750 萬 2013-06-23 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.25 坪 64.5 萬/坪總 2,920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。