臺北市北投區中央北路三段40巷19弄11號10F/11F
2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,055 萬 55.5 萬/坪 × 19.02 坪
權狀坪數19.02 坪
主建物10.91 坪
公設比28.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 19.02 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪19.02 坪
土地坐落 桃源段四小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 46
中央北路三段中位 40.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 21%比中央北路三段中位 高 37%比北投區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-04 3F/11F 2房1廳1衛 · 35.49 坪 37.3 萬/坪總 1,325 萬 2024-07-04 3F/11F 2房1廳1衛 · 29.99 坪 39.2 萬/坪總 1,175 萬 2024-05-13 8F/11F 2房2廳1衛 · 29.51 坪 60.4 萬/坪總 1,600 萬 2023-05-01 4F/11F 2房2廳1衛 · 24 坪 52.9 萬/坪總 1,270 萬 2022-09-11 8F/11F 2房2廳1衛 · 24 坪 56.2 萬/坪總 1,350 萬 2021-11-23 10F/11F 2房2廳1衛 · 30.44 坪 52.1 萬/坪總 1,420 萬 2021-10-02 11F/11F 2房2廳1衛 · 30.93 坪 43.7 萬/坪總 1,350 萬 2021-09-23 4F/11F 2房2廳1衛 · 24 坪 52.5 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。