臺北市中正區汀州路二段243號8F/10F
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 70.8 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物13.59 坪
公設比28.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 河堤段三小段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 86
汀州路二段中位 79.9
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 18%比汀州路二段中位 低 11%比中正區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。