臺北市中山區中山北路二段128巷6弄5號3F/8F
2016-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,270 萬 63.8 萬/坪 × 19.91 坪
權狀坪數19.91 坪
主建物15.67 坪
公設比18.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 19.91 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪19.91 坪
土地坐落 中山段二小段 461 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 60.8
中山北路二段中位 83.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 5%比中山北路二段中位 低 24%比中山區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。