臺北市中正區愛國東路74巷25號5F/8F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 100.7 萬/坪 × 12.91 坪
權狀坪數12.91 坪
主建物6.28 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 12.91 坪
└ 主建物 6.28 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪12.91 坪
土地坐落 南海段一小段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.7 萬/坪
本筆成交 100.7
本棟中位 123.8
愛國東路中位 105.8
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 19%比愛國東路中位 低 5%比中正區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。