臺北市北投區三合街二段452號
2015-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,088 萬 54.6 萬/坪 × 19.94 坪
權狀坪數19.94 坪
主建物12.56 坪
公設比27.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.94 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪19.94 坪
土地坐落 奇岩段四小段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 60.2
三合街二段中位 60.2
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 9%比三合街二段中位 低 9%比北投區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。